Čia aš, Šimas Burbulis. Šiandien Burbulis norėtų pakviesti savo kritišką skaitytoją atvirai diskusijai dėl dalykų, kurie iš pirmo žvilgsnio visada atrodo nematomi.

Žiūrėkite, Trakų rajono meras Andriukas ne pirmus metus žada, kad Trakuose, Birutės gatvėje esančioje neurbanizuotoje teritorijoje atsiras parkas, kuriame bus visko: futbolo stadionas, atskira sporto zona (tinklinio, teniso, riedutininkų, lauko treniruoklių, šachmatų lentos), bendruomenės pavėsinė, tvenkiniai, rekreacinė natūrali gamtos zona, dviračių stovėjimo aikštelė, panoraminių vaizdų regykla, šunų aikštelė, vaikų žaidimų aikštelė, sūpynių vieta. Parkui įrengti skirta Trakų pusiasalio neurbanizuota teritorija užima 5 ha.

Skamba įspūdingai, bet Burbulis įžvelgia įdomių sutapimų, kuriais skuba pasidalinti ir su jumis.

Kada ši dykvietė taps patraukliu parku Trakų gyventojams ir svečiams?

Tik sutapimai ar akivaizdi maklė?

Kad geriau įsivaizduotumėte, ką Burbulis nori pasakyti, jis prideda jums vizualizacijos fragmentą, kuriame matosi planuojamo miesto parko ribos, ir į tą planuojamą parką įsiterpusį privatų žemės sklypą.

Šis privatus žemės sklypas pasidarė įdomus štai dėl kokio momento.

Šių metų pavasarį įvyko aukcionas, kuriame šis privatus ir į planuojamą parką įsiterpęs žemės sklypas buvo nupirktas už įspūdingą sumą – 205 000 eurų už 18 arų žemės. Kaina yra kosminė vien už žemės sklypą, net jeigu jis yra Trakų miesto centre.

Po kurio laiko prasideda dar vieną įdomioji dalis. Žemės sklypą aukcione įsigijęs asmuo išstato jį viešam pardavimui už 360 000 eurų. Bet kuris NT specialistas galėtų pasakyti, kad tai yra labai drąsus ėjimas, kai meti ant stalo 205 000 eurų ir tikiesi greitu metu pasipelnyti, parduodamas tą patį daiktą kone dvigubai brangiau.

Ar gali taip būti, kad greitas pasipelnymas gali įvykti su Trakų tarnautojų pagalba?

Žiūrėkite, Trakų parko projektas yra parengtas, iš vizualizacijos matome, kad visa infrastruktūra suplanuota, bet lieka vienas klausimas – o kur automobilių stovėjimo aikštelė? Jeigu ant projekto pribraižyta daug veiklų ir net futbolo stadionas, o šalia ir teniso kortai, tai turi būti ir kažkoks patogus susisiekimas su parku.

Štai čia ateina Burbulis ir klausia, ar nebus taip, kad sprendimų galią turintys aukšti Trakų tarnautojai vieną dieną nušvis ir nuspręs, kad tikrai, juk reikia dar papildomos žemės ploto miesto parko tinkamam funkcionavimui. Ir žinoma, tokį papildomą plotą turi privatininkas, kuris tą plotą nupirko už 205 000 eurų ir mielai parduotų Trakų rajono savivaldybei už 360 000 eurų.

Kai rajono biudžetas yra įspūdingas, tada niekas, įskaitant ir įstatymus, nedraudžia Trakų savivaldybės administraciją ką nors nusipirkti iš privatininko. Ypatingai Burbulio aprašomu atveju, kai tikrai nesunku būtų pagrįsti, kodėl miesto parkui prireikė daugiau teritorijos nei buvo suplanuota pradžioje pagal projektą.

Savaime suprantama, kad toliau prasideda tik interpretacijos, kad privatininkas tik dėl akių suskubo mesti ant prekystalio žaibiškai nupirktą žemės sklypą. Gal tikrasis būsimasis pirkėjas jau yra žinomas ir jis bus Trakų rajono savivaldybės administracija?

Visada sveika mąstyti kritiškai

Burbulio rankraščiai nedega, todėl jis ir palieka savo interpretaciją be ketinimo ką nors įtikinti, kad viskas taip ir bus, kaip čia aprašyta. Bet yra ir dar vienas niuansas.

Trakų miesto parko projektas jau yra, o žemės sklypas dar nėra suformuotas. Žinoma, projektuoti gali ir remdamasis kitais dokumentais, bet, kai pradėsi statybas, reikės statybos leidimų ir t.t.

Tad kodėl delsiama suformuoti žemės sklypą, kai jau yra ištaškyta daugiau kaip 300 000 eurų projektui, kuri parengė bendrovė „Aplan“?

Gal čia ir yra toji velniška detalė, kad pradžioje apsukrieji Trakų klerkai iš rajono biudžeto pinigų nusipirks tipo trūkstamą ar tipo labai reikalingą žemės sklypo dalį, o tada jau planuos visos teritorijos pavertimą bendru žemės sklypu.

Burbulis tik norėtų priminti, kad Trakų tarnautojai jau mėgino prasukti vieną maklę, susijusią su miesto parku, kai už kosminę sumą bandė nusipirkti iš kito privatininko ale stadioną, kurį sudarė surūdiję keli konteineriai.

Tada maklė nepavyko, nes po Burbulio straipsnio atėjo prokurorai ir apgynė viešąjį interesą.

Žiūrim, stebim, ar bus bandymų sukti maklę Nr. 2?